감정평가 절차 및 이해 1 페이지

감정평가 절차 및 이해 목록

감정가에 따른 한도

인근 부동산 시세 및 매매가를 반영하여 보통은 낮게 책정되며, 은행이나 지역에 따라 적용되는 LTV 비율로 한도가 적용됩니다.

약식감정 및 탁상감정

은행마다 협약되어 있는 감정평가원이 달라 산정되는 감정가가 다르기 때문에 원하시는 한도에 맞춰서 은행을 정하고 진행해야 합니다.

한도가 크게 필요 없을 때 정식감정 없이 약식 혹은 탁상 감정으로만 진행이 되며 과거 시세를 토대로 감정가가 산정되기 때문에 절차가 간단합니다.

1. 문의 및 상담

2. 약식감정 의뢰

3. 대출한도 설정

4. 대출진행

정식 감정은 현장감정이 동원되며 신축 건물 또는 단독다가구 등 주택의 한도가 많이 필요할 때 진행이 됩니다.

1. 문의 및 상담

2. 약식or탁상 감정

3. 1차 감정가 산정

4. 정식감정 의뢰

5. 대출가능한도 산정

6. 대출진행